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鄂尔多斯楼市聚焦

鄂尔多斯热销楼盘

万佳豪园

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东凯万鸿

9736元/㎡

三江尊园

13000元/㎡

鄂尔多斯国际商贸城

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鄂尔多斯房产问答

  • 问 【万业祥瑞居】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    楼盘咨询 其他

    答
    已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 　　根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
    热心网友 Sally Harte

    热心网友

    回答于 2021-04-27 09:54:00 0人赞同 1个回答 188人看过

  • 问 【万业祥瑞居】房产证该如何让办理？

    楼盘咨询 其他

    答
    预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 　　开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 　　具体流程如下： 　　1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 　　2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 　　3、缴纳公共维修基金、契税。 　　4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
    热心网友 Gustave Antoinette

    热心网友

    回答于 2021-05-20 21:01:00 0人赞同 1个回答 201人看过

  • 问 【万业祥瑞居】开发商有没有资质？

    楼盘咨询 其他

    答
    房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
    热心网友 鲜梓美

    热心网友

    回答于 2021-03-10 14:37:00 0人赞同 1个回答 179人看过

  • 问 【万业祥瑞居】楼盘的周边配套有哪些呢？有没有楼盘项目的介绍？

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    提问于 2021-04-03 16:50:00 立即回答>

 
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